صحيفة المرصد: علق المحلل المالي الدكتور سعود المطير، على قرار السماح للأجانب بالتملك في أسهم الشركات العقارية العاملة بمكة والمدينة، وكشف أبرز المستجدات في السوق المالية 

قطاع التطوير العقاري 

وقال خلال مداخلة مع قناة الإخبارية: " مثل هذا الخبر انتظرناه طويلا وكنا نتوقع أن له أثارا إيجابية على السوق برمته وعلى شركات قطاع التطوير العقاري على وجه الخصوص، وهناك ارتفاعات قوية الأمس واليوم وأتوقع استمرار مسيرة الصعود خاصة للشركات التي تمتلك حصص كبيرة في العقارات بمكة والمدينة وستستمر عملية الطفرة وتحول السيولة والاستثمارات إليها وهذا طبيعي لأن هناك دخول طلب جديد وقوي سوف ينعكس الأيام القادمة وسنرى النتائج الإيجابية على السوق". 

استثمارات قوية

وتابع: " أتوقع أنه سيكون هناك استثمارات قوية وطويلة الأجل في هذه القطاعات أو هذه الشركات على وجه الخصوص وكلنا نعلم أن المدينة المنورة هي قلب العالم الإسلامي، وستتدفق استثمارات المسلمين وغيرهم"، وواصل: " بالمختصر المفيد نحن بدأنا موجة طفرة في شركات التطوير العقاري وسوف تمتد وسيكون الأثر بشكل قوي على الشركات في مكة والمدينة وأيضا الشركات الأخرى سوف تتبعها وإن كان بشكل جزيء". 

أسعار العقار 

وأردف:" نلاحظ الارتفاعات القوية والصعود القوي في أسعار العقار على وجه الخصوص في الرياض، لكن مع ذلك أتصور أن المناطق الأخرى ستشهد مزيدا من الطلب وهذا يدعمه المستقبل الواعد للمملكة العربية السعودية على وجه الخصوص من خلال استضافة الكثير من المؤتمرات وكأس آسيا والعالم وغيرها، ومع ذلك أتصور أن الارتفاعات القوية للعقار خاصة في الرياض قد يكون غير مبرر من الناحية الاقتصادية ويحتاج إلى بعض التصحيح وذلك قد يحدث من خلال تحسن أداء سوق الأسهم السعودية، لأن السوق لم يقدم منذ فترة طويلة على فترة حقيقية ممتدة، ولابد أن تنعكس مشاريع رؤية 2030 وما تحقق من مستهدفات على مسيرة سوق الأسهم السعودية، وأتصور أننا سنشهد طفرة تمتد على الأقل 3 سنوات قادمة وهذا لا شك يساعد على عملية التصحيح". 

الاتصالات 

وحول قطاع الاتصالات، قال : " المحفزات ل stc على وجه الخصوص قوية جدا، وإعلان توقيع عقد مع جهة حكومية بأكثر من 32 مليار ريال يعني أنه من المتوقع أن يكون للشركة مستقبل نمو واعد وسوف تجد فرص قوية للاستثمارات داخل المملكة على وجه الخصوص". 

وأضاف، مستقبل شركة المراعي يعتبر مستقبل واعد أيضا بحكم أنها ليست شركة محلية وإنما شركة عالمية. 

سوق الأسهم السعودية

وأشار إلى أنه يتصور وفقا للمحفزات على مستوى شركات التطوير العقاري أو على مستوى الاتصالات السعودية كلها محفزات قوية سوف تدعم سوق الأسهم السعودية خلال هذا الأسبوع، وستكون محفزة لمزيد من الارتفاعات في سوق الأسهم السعودي. 

السوق الأمريكي 

وردا على سؤال بشأن تأثر السوق السعودية بتراجعات السوق الأمريكي ، أوضح: " من الطبيعي عندما يبدأ سوقنا الدخول في مرحلة صعود معتمدا على أساسيات مالية واقتصادية هذا يجعل هناك مفارقة بينه وبين السوق الأمريكي ومع وجود محفزات قوية ومستقبل واعد للاقتصاد السعودي ونمو ملاحظ وقوي بشكل مستمر هذا يجعل الوضع متفائل جدا والمفارقة والانفصال عن السوق الأمريكي أمر لابد منه".