حجز أرض منصة سكني هي خدمة تمكن المواطنين السعوديين من الاستفادة بأراضي سكنية لبناء بيوت خاصة بهم وفقًا لرؤية برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان السعودية، بحيث توفر المنصة عملية شفافة وعادلة في توزيع الأراضي، ومن خلال هذا المقال سوف نوضح مزيد من التفاصيل عن حجز أرض منصة سكني.
حجز أرض منصة سكني
يمكن حجز أرض منصة سكني من خلال الموقع الإلكتروني لمنصة سكني باتباع بعض الخطوات:
- توجه إلى الموقع الإلكتروني لمنصة سكني.
- اضغط على تسجيل الدخول إذا كنت مسجلاً بالفعل، فقم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- أما إذا كنت مستخدمًا جديدًا، فقم بالنقر فوق “تسجيل جديد” واتبع التعليمات لتسجيل حسابك.
- بمجرد تسجيل الدخول، انقر فوق علامة التبويب “منتجات سكني” في أعلى الشاشة.
- من قائمة الخيارات التي تظهر انقر فوق خيار “البناء الذاتي”.
- في صفحة البناء الذاتي سترى خيارين: “الفلل الجاهزة” و”الأراضي” يتم النقر فوق خيار “الأراضي”.
- ستظهر صفحة بها خيارات مختلفة لنوع المشروع، بما في ذلك “أرض سكنية”، “أرض تجارية”، اختر نوع المشروع الذي تريده.
- حدد المنطقة التي ترغب في شراء الأرض فيها من القائمة المنسدلة، ستظهر لك بعد ذلك قائمة بالمخططات المتاحة في المنطقة المختارة.
- تصفح المخططات المتاحة، انقر فوق المخطط الذي ترغب فيه عرض التفاصيل بما في ذلك موقع الأرض، وحجمها، والسعر.
- راجع المعلومات الخاصة بقطعة الأرض، بما في ذلك موقعها وحجمها وسعرها.
- بمجرد التأكد من أن كل شيء صحيح، انقر فوق الزر “تقديم الطلب”.
- بعد تقديم الطلب، ستتلقى رقمًا مرجعيًا يمكن استخدامه لمتابعة حالة الطلب على منصة سكني.
شروط حجز أرض من منصة سكني
هناك بعض الشروط اللازم توافرها في المتقدم لحجز ارض منصة سكني وهي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- مقيم إقامة دائمة بالسعودية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا.
- عدم تملك أي أرض أو منزل مدعوم من وزارة الإسكان أو أي جهة حكومية أخرى.
- استيفاء الشروط الإضافية الخاصة بكل مخطط، والتي تتوفر على المنصة.
المستندات المطلوبة عند حجز أرض منصة سكني
يوجد بعض المستندات اللازم تقديمها عند القيام بحجز ارض منصة سكني وهي:
- نسخة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب.
- صورة من كارت العائلة الخاص بالأسرة المتقدمة.
- توفير شهادة طبية في حالة وجود إعاقة ما.
- ضرورة تطبيق التعليمات المُشار إليها في النظام فيما يخص إرفاق هذه الوثائق.
متى يتم سحب الأراضي؟
يتم سحب الأراضي من المستفيدين في حالة عدم الالتزام بالشروط والأحكام الخاصة بحجز الأراضي من منصة سكني، مثل عدم البدء في البناء خلال ثلاث سنوات من تاريخ توقيع العقد، عدم سداد الأقساط المستحقة على الأرض في المواعيد المحددة، استخدام الأرض لأغراض غير السكنية.
التصرف في الأرض دون الحصول على موافقة الجهة المانحة.
كم رسوم تسجيل الأراضي؟
تبلغ رسوم تسجيل الأراضي في سكني 2.5% من قيمة الأرض، ويتم دفعها عند توقيع العقد مع الجهة المانحة. وتختلف قيمة الرسوم حسب قيمة الأرض، فمثلًا إذا كانت قيمة الأرض مليون ريال، فإن رسوم التسجيل تبلغ 25 ألف ريال.