تعد رخصة فال واحدة من الرخص التي لها العديد من الأهداف الجيدة التي تسعى إلى تحقيقها، علاوة على ذلك تعتبر رخصة فال وسيلة تهدف إلى ممارسة الوساطة والتسويق العقاري، للأفراد أو أصحاب العقارات وكذلك الوسطاء العقاريين، إذ لا يُمكن ممارسة مثل هذه الأنشطة دون الحصول على هذه الرخصة، إذ يتم استخراجها من الهيئة العامة للعقار، ولها العديد من الأهداف والشروط سنوضحها في السطور التالية.
شروط الحصول على رخصة فال للأفراد
وحتى تحصل على الرخصة بشكل سهل وسريع فهناك بعض الشروط الواجب توافرها للحصول على رخصة فال للأفراد، من أبرزها:
- لابد من حصول المتقدم على الجنسية السعودية.
- يفضل أن يكون الحد الأدنى لعمر المتقدم 18 عام.
- ينبغي أن يكون المتقدم للحصول على الرخصة كامل الأهلية.
- يشترط عدم صدور أي حكم قضائي ضد المتقدم.
- ينبغي اجتياز البرنامج التأهيلي الموضوع للأنشطة.
- لابد من سداد كافة رسوم الترخيص باستثناء ترخيص ممارسة التسويق والإعلانات العقارية.
مميزات رخصة فال
تتمتع رخصة فال بالعديد من المميزات التي يحصل عليها المستخدم للرخصة، ومن أبرز هذه المميزات:
- • إمكانية ممارسة أي نشاط رسمي يتعلق بالوساطة العقارية.
- إمكانية كتابة عقد وساطة موحد.
- القدرة على الترويج للعقار بطريقة مشوقة بحيث يجذب أكبر عدد من العملاء.
- القدرة على الإعلان أو التسويق للمبني دون الانتظار حتى الحصول على ترخيص صادر من الهيئة العامة لتنظيم الإعلام في السعودية.
- لا يسمح بالتفاوض مع أكثر من وسيط في وقت واحد.
أنواع رخصة فال
تختص كل رخصة من الرخص بنشاط معين ولا يمكن ممارسة نشاط برخصة مختلفة، وتتنوع أنواع رخصة فال كما يلي:
- رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري.
- رخصة فال لإدارة الأملاك.
- رخصة فال لإدارة وتنظيم المزادات.
- رخصة فال للاستشارات والتحليل العقاري.