قامت منصة إيجار بالإجابة عن الاستفسارات الصادرة حول معرفة وصول إيصال الدفع المؤجر، حيث أن الكثير من المستفيدين يريدون معرفة كيفية التأكد من وصول الإيصالات عند إرسالها ويعتبر برنامج الإيجار أحد البرامج التي أطلقتها السعودية وذلك من أجل المحافظة على حقوق أصحاب العقارات والمستأجرين، وأيضًا للقيام بتوثيق العقود بشكل إلكتروني والكثير من التعاملات الأخرى، ومن خلال المقال سنتعرف عن كل ما يتعلق بخطوات التإكد من وصول الإيصالات للمؤجر بجانب معرفة إمكانية الحصول على مهلة جديدة من المؤجر إلى المستأجر.
كيف يمكن التحقق من وصول إيصال الدفع للمؤجر؟!
قامت منصة “إيجار” باستقبال العديد من التساؤلات التي تشتمل على المستأجر ودفع الإيجار المؤجر، وأيضًا عن كيفية معرفة وصول الإيصال المؤجر، ليأتي دور المنصة في هذه اللحظة بالقيام بتوضيح أن المستفيد يستطيع أن يتأكد من ذلك عن طريق رؤية قائمة الإيصالات عند قيامه بالتسجيل على حسابه الشخصي والذي يليها بعد ذلك خانة المالية التي تقوم بعرض الإيصالات، ثم يتم البحث من خلال رقم العقد.
ماذا تعني مهلة جديدة من المؤجر للمستأجر؟!
هناك تساؤل قد سبق ذكره إلى منصة “إيجار” من قبل أحد المستفيدين في أنه يريد معرفة مدى أحقية المالك في إعطاء المؤجر مهلة جديدة له، نجد أن هذا الاستفسار يشتمل على أنه يحق للمالك الجديد أن يقوم بإعطاء مهلة مدتها 21 يوم المؤجر حتى يقوم بعملية الإخلاء أو زيادة الإيجار، مع العلم بأن عقد المالك القديم يبقى له مدة عام كامل و 3 أشهر وينطبق ذلك على المستأجر حيث أنه ملزم بالدفع وفق دفعات العقد، لذلك فقد أشارت والمنصة على أن العقد يتم انتهاءه أو إلغاؤه بإصدار أمر قضائي أو من خلال اتفاق من قبل الطرفين.
تعرف على نسبة الوسيط العقاري في الإيجار
عملت منصة “إيجار” على توضيح النسبة التي يحصل عليها الوسيط العقاري وذلك في حالة نجاحه بالتوفيق بين أطراف العقد أو قيامه بإكمال الموافقة عن طريق وساطته، وبمناسبة هذا فقد جاء سؤال من أحد المستفيدين للمنصة يسأل عن حالة إذا تجديد العقد من المالك ولكن لم يتم الدفع الوسيط العقاري في هذه الحالة هل يحق الوسيط أن يقدم شكوي أم لا؟ لتأتي الإجابة من المنصة أنه في حالة قيد العقد من خلال موافقة الطرفين من دون وجود الوسيط في هذه الحالة لا يحق الوسيط العقاري أي نسبة، أما في حالة تجديد العقد من خلال الوسيط ستكون النسبة الخاص به هي 2.5% من مبلغ الإيجار للسنة الأولى.