شروط إعادة جدولة القرض العقاري بعد التقاعد وضوابط مؤسسة النقد العربي السعودي

شروط إعادة جدولة القرض العقاري بعد التقاعد تتم إعادة جدولة التمويل العقاري بعد التقاعد وذلك بعد عرض تغير الراتب والظروف الخاصة بالعميل على الجهة التمويلية المعنية بالقرض ويتم حينها ضبط القسط الشهري، قد تؤدي إعادة جدولة القرض العقاري بعد التقاعد إلى زيادة مدة سداد القرض، وبالتالي زيادة الفوائد المستحقة على العميل.

شروط إعادة جدولة القرض العقاري بعد التقاعد

توجد مجموعة من الشروط التي يجب توافرها من أجل الحصول على إعادة جدولة القرض العقاري، للموافقة الفورية للحصول على القرض.

1. يجب أن يبقى العميل بنسبة 65% من معاشه التقاعدي بعد خصم قسط القرض.
2. يجب أن تكون أقساط القرض المحددة بعد إعادة الجدولة متناسبة مع الوضع المالي الحالي والمستقبلي للعميل بشكل واقعي.
3. يشترط الا يتعدى عمر العميل بداية من تاريخ سداد آخر قسط بعد إعادة الجدول وهو ما تم الاتفاق عليه في بنود عقد التمويل من الاساس او الا يتعدى 65 عام.
4. أن يكون العميل قد سدد الأقساط الشهرية بشكل منتظم قبل التقاعد.
5. أن يكون العقار الممول به القرض مسجلا باسم العميل.

ضوابط إعادة جدولة التمويل العقاري بالنسبة للجهات التمويلية

يوجد جهات تمويلية تمنح القرض العقاري فقد طالبت مؤسسة النقد العربي السعودي البنوك بإعادة جدولة قروض العملاء وفقاً للتعليمات والضوابط الآتية:

1. يشترط عدم حسم او تقليص خدمة التغطية التأمينية.
2. شرح الحد الأدنى لمبلغ القسط والمدة التمويلية المتبقية، وكذلك معدل النسبة السنوي وإجمالي تكلفة القرض العقاري.
3. عدم فرض أي رسوم إضافية أو مصاريف زيادة على العميل، وعدم تغيير الخدمات والمميزات التي كان يستفيد منها العميل قبل إعادة الجدولة.
4. ثم يجب عليه إرفاق المستندات المطلوبة التي تثبت تغير الوضع المالي للعميل المتقاعد، مثل تعريف براتب التقاعد وبرنت التأمينات.
5. مراعاة الظروف المالية للعميل عند إعادة الجدولة لمنتجات التمويل الاستهلاكي مع التزاماته في منتجات التمويل الأخرى,

بالنسبة للبنوك والجهات التمويلية الأخرى التي تقدم خدمة إعادة جدولة القروض، يجب زيارة الفرع البنكي لتقديم الطلب والاستفسار حول الإجراءات المطلوبة.