شروط تمويل دار التمليك السكني 1445 للمتقاعدين دار التمليك هي شركة سعودية تقدم خدمات تمويلية متنوعة لعملائها الراغبين في شراء العقارات السكنية، ما تقدم خدمة تخفيض الدفعة المقدمة منفعة حصرية للمستفيدين من صندوق التنمية العقارية عن طريق تخفيض الدفعة المقدمة بنسبة 5٪ من قيمة العقار بدلاً من 10٪ كما هي مقررة من البنك المركزي السعودي للمسكن الأول، كما تتيح الشركة للمتقاعدين الاستفادة من برامجها التمويلية بعد تعبئة طلب عبر موقعها الإلكتروني ويتطلب من العميل المستفيد دفع نسبة تتراوح بين 10% و 20% من قيمة العقار كمقدم وتحدد هذه النسبة بناء على عمر العقار، ويحول المبلغ لحساب المستفيد مباشرةً بعد سداده للقسط الشهري المستحق عليه من جهة التمويل.
شروط تمويل دار التمليك السكني 1445 للمتقاعدين
دار التمليك هي شركة تمويلية تحدد مجموعة من الشروط والمعايير التي يجب أن يلبيها العملاء الذين يرغبون في الحصول على تمويل سكني مخصص للمتقاعدين وتتميز خدماتها بأنها تعتمد على نظام المرابحة الذي يضمن للعميل ربحا ثابتاً ودفعات مستقرة خلال فترة التمويل، وتشمل هذه الشروط والمعايير ما يلي:
- أن يكون عمر المتقاعد بين 20 و 75 عامًا.
- أن يكون العقار ضمن المشاريع المعتمدة من قبل وزارة الإسكان.
- يجب أن يكون المتقاعد من المستفيدين من نظام التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية.
- يخضع المتقاعد لأحد أنظمة التقاعد العسكرية أو المدنية للحصول على التمويل السكني من دار التمليك.
- يكون الدخل الشهري للمتقاعد الباحث عن تمويل سكني لا يقل عن 4000 ريال سعودي.
- إلا تقل مدة الخدمة في جهة العمل عن12 اشهر في قطاع خاص و 6 اشهر في قطاع حكومي
- إلا يكون للمتقاعد أي التزامات أو قروض أخرى حتى يتمكن من سداد القيمة المالية المحددة في الأقساط الشهرية.
يتم تحديد قيمة العقار من خلال تقييم وهو عامل رئيسي في تحديد القيمة. ستقوم دار التمليك بترتيب تقييم ممتلكات العميل للتحقق من قيمته من خلال أخصائي معتمد يقدّر قيمة العقار ويرسل المعلومات إلى دار التمليك للتقييم.
المستندات المطلوبة لتمويل سكني من دار التمليك
دار التمليك تتبع نظام معين لتقديم خدمات التمويل العقاري، وتضع الشركة في مقدمة أولوياتها توافر الشروط والمستندات اللازمة التي تسهل عملية قبول طلب التمويل للعميل، وهذه المستندات تشمل ما يلي:
- نموذج الطلب الذي يحتوي على كافة البيانات.
- صورة من الهوية الوطنية الأصلية، وصورة من سجل العائلة.
- وثيقة تحدد معلومات الراتب مصدقة من جهة العمل بشرط ألا يزيد تاريخ إصدارها عن ستين يوم.
- كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر (على مطبوعات البنك)
- كشف بيانات حساب العميل البنكي للعامين الماضيين.
- تعبئة إقرار وإفصاح العميل بالتزاماته الشخصية
- تعبئة نموذج طلب تمويل وحدة سكنية تحت الإنشاء.
- إحضار نموذج عرض السعر لوحدة العقارية على الخارطة من إحدى المشاريع المعتمدة ومن مطور معتمد.
وتهدف دار التمليك إلى تبسيط عملية تملك العقارات للأفراد على حد سواء، بمساعدة فريق متخصص من الإداريين وموظفي المبيعات ذوي الخبرة العالية والمهارة في تقديم منتجات عالية الجودة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.