هناك عدة تفاصيل أوضحتها منصة إيجار على صفحتها الرسمية، فيما يتعلق بتجديد العقود بشكل تلقائي سواء كانت عقود سكنية أو تجارية، وسوف نتعرف هنا على المزيد من التفاصيل بهذا الصدد، مع توضيح قيمة المقابل المالي الذي يقوم بدفعه المستأجر.
منصة إيجار توضح المقابل المالي للتجديد
هل يتم تجديد العقد تلقائيًا؟ أوضحت منصة إيجار أنه يمكن للمالك والمستأجر عند إ[رام عقد الإيجار السكني أو التجاري، تفعيل شرط التجديد التلقائي قبل انتهاء مدة العقد، مع دفع المستأجر مبلغ مالي في المقابل، وقد حددته المنصة كالتالي:
- رسوم العقد السكني 125 ريال لكل عام.
- رسوم العقد التجاري 200 ريال للسنة الأولى مع دفع 400 ريال عند التجديد.
- رسوم تقبيل العقد السكني بقيمة 250 ريال.
- أما رسوم خدمة تقبيل العقد التجاري 400 ريال.
من يدفع قيمة تجديد عقد الايجار؟
أوضحت المنصة أن المستأجر هو من يتحمل نفقات التجديد والتوثيق على الشبكة الإلكترونية لمنصة إيجار، ويتم تحديد القيمة حسب نوع التعاقد كما أسلفنا في الفقرة السابقة.
كيف اجدد عقد ايجار الكتروني منتهي؟
من أجل تجديد عقد إيجار منتهي يجب اتباع هذه الخطوات:
- الدخول إلى حساب المستفيد على منصة إيجار من هنا.
- اختيار العقد الذي يرغب المستفيد في تجديده من بين قائمة العقود المتاحة للتجديد.
- يجب معاينة بيانات العقد للتأكد من صحتها واكتمالها.
- بعد ذلك، يتم إرسال العقد إلى الطرف الآخر للموافقة على تجديد العقد ثم توثيقه.
- يتم دخول الطرف الآخر إلى حسابه في منصة إيجار وقبول تجديد العقد (إعادة إبرام العقد).
كم يستغرق توثيق عقد الإيجار ؟
تم إطلاق خدمة التسجيل السريع في برنامج “إيجار” التابع لوزارة الإسكان، حيث يمكن الآن توثيق وتسجيل بيانات العقود الإيجارية في زمن لا يتجاوز 8 دقائق عبر بوابة “إيجار” الإلكترونية (ejar.sa).
أيضا هذه الخدمة تشمل معالجة بعض الحالات الاستثنائية مثل من ليس لهم حساب في منصة أبشر، بالإضافة إلى مزايا أخرى.